Это создаст дополнительные возможности для инвесторов в соответствующих сегментах. Дубай продолжает оставаться одним из самых динамично развивающихся и привлекательных рынков коммерческой недвижимости в мире. Благодаря стратегическому расположению, прогрессивному законодательству и активной инвестиционной политике, эмират привлекает как международных инвесторов, так и крупные корпорации.
Обновлённый документ подаётся регулятору, чтобы компания могла легально продолжать свою http://mobizoo.ru/blog/e-book.html деятельность. При необходимости мы согласовываем любые корректировки с арендодателем. Эта поддержка является юридически обоснованной и предотвращает ошибки и проблемы в будущем. Департамент экономического развития и органы власти свободных экономических зон требуют, чтобы вы регистрировались в коммерческих зданиях или офисах с гибким рабочим местом. Жилые помещения не могут использоваться в качестве юридического адреса из-за требований безопасности и контроля за бизнесом.
- Больший офис позволит получить большее количество виз для сотрудников.
- Тем не менее короткая аренда также возможна и с нашей помощью оформляется так же быстро и легко.
- На рынке коммерческой недвижимости в Дубае активно работают такие крупные застройщики, как Emaar Properties, Dubai Properties и Aldar Properties.
- Спрос на коммерческую недвижимость в Дубае поддерживается за счет присутствия международных корпораций, стартапов и экспатов.
Документы, Которые Требуются Для Аренды Коммерческой Недвижимости
Если с первым пунктом идея ясна без комментариев, то второй требует дополнительных пояснений. Отказ от аренды до истечения указанного срока приведет к штрафу — порядка двух месячных стоимостей аренды. При обсуждении таких событий до подписания бумаг есть шанс договориться о меньшей сумме неустойки.
Если вы рассматриваете возможность нового договора аренды или объединения нескольких объектов, вы можете начать с просмотра доступных вариантов на нашем сайте. Ознакомьтесь с нашими недвижимость на продажу для сравнительного анализа урожайности. Если вы собираетесь провести перепланировку объекта, потребуется отметить это в отдельном пункте договора. Одна компания, являющаяся нашим клиентом, например, использует этот дефицит как бизнес-модель. Они покупают этажи в старых офисных зданиях, оснащают помещения современными инженерными системами, выполняют высококачественный ремонт, а затем сдают их долгосрочным арендаторам. Она сосредоточена по кластерам — например, в Free Zones, таких как DMCC или Dubai Internet Metropolis, а также в Mainland.
Аренда Площадей В Торговых Центрах, Шоппинг-моллах, Отелях, Сетях Азс
Это создает дефицит качественных офисов с современным ремонтом, что открывает возможности для предпринимателей в этой сфере. Первостепенное значение при выборе коммерческого помещения имеет его расположение. Однако локация в Дубае – это комплексное понятие, включающее множество неочевидных факторов.
Какие Дополнительные Сборы Или Депозиты Нужно Учитывать При Аренде Офиса?
Иногда возможны небольшие дополнительные расходы, например, плата за парковку или использование переговорных комнат. Для аренды офиса в ОАЭ требуется определенный набор документов, который зависит от того, оформляется аренда на существующую компанию или на этапе её регистрации. Они покупают этажи в старых офисных зданиях, оснащают помещения современными инженерными системами, выполняют высококачественный ремонт, а затем сдают их долгосрочным арендаторам. Она сосредоточена по кластерам — например, в Free Zones, таких как DMCC или Dubai Web Metropolis, а также в Mainland. При этом в каждой зоне действуют строгие правила размещения офисов — вы должны зарегистрировать компанию именно в той зоне, где находится ваш офис. Спрос на качественные помещения сильно превышает предложение, особенно в новых и удачно расположенных зданиях.
Как Проходит Процесс Подбора И Аренды Офиса С Вашей Помощью?
Этот договор можно будет сразу предоставить регулятору, и он будет полностью соответствовать требованиям по лицензированию данного регулятора. Да, иностранец может арендовать офис без ограничений и без необходимости иметь резидентскую визу. Многие бизнес-центры работают с нерезидентами и позволяют подписывать договор дистанционно. Наш специалист поможет вам оформить все необходимое в кратчайший срок. Мы понимаем, насколько важен профессионализм и экспертность для успешного ведения бизнеса в ОАЭ.
Средняя доходность варьируется в зависимости от сегмента, но в целом составляет 6–8% годовых, при этом срок окупаемости обычно составляет от 5 до 7 лет. Инвесторы могут рассчитывать на one hundred pc налоговые льготы на прибыль, отсутствие налога на прирост капитала, а также получение долгосрочных виз для себя и членов семьи. Среди основных рисков можно https://armyrus.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=361&Itemid=391 выделить волатильность рынка, изменения в законодательстве и высокую конкуренцию в популярных районах. Дубай зарекомендовал себя как ведущий финансовый и деловой центр Ближнего Востока. Город привлекает международные компании благодаря развитой инфраструктуре, стабильной экономике и политической безопасности.
